【文/住展房屋網】先前大官們紛紛發聲揚言,打炒房不是打房,肅殺之氣震懾房市。據說有投資客急抛手頭的預售屋,是真是假?現今假消息一堆,真偽莫辨;官員以此邀功也說不定。瞧,我已惠退炒房客,彰顯居住正義。說得沒錯,若真能把房價打低了,造福那些自住戶,省了幾萬元或幾十萬元,確實可大聲嚷讓。
然而,購屋者想辦房貸時,慘哉,成數變低,自備款差了幾十萬元,這下什麼都免談了。低薪族的扣繳憑單很不好意思秀給人看,辦貸款時偏偏自己的身家秘密都得掏出來,填表格的痛苦,試過才知道。
在另一頭,台島八成的中古屋自有自住者,他們的資產淨值被大官給打掉一成或更多,這個帳如何算?當年財政部長宣布開徵證所稅,股市大跌,稱為「×××事件」。散戶民代要求部長下台,為什麼?股市下跌資產縮水,不能責怪嗎?如今房被打跌了一成、兩成,是否也該開罵?
台島官民朝野從未正面討論居住問題,昔時無殼蝸牛夜宿街頭抗議,事情再也無法理性談下去。不是抗爭,就是鐵腕。全世界都有這方面的課題,但人家打房時,並未將建商、房仲、代銷視為寇仇,也沒附帶用金融手段打擊自備款不足的小買家。
前已言之,市場機制很難硬壓,官方劈空掌猛打,銷售中心看宅者依然大有人在。或許多議些價,能砍就砍;亦可能成交時程拖延較久。不過,一下決心想買屋者,在被壓迫的情勢下談買賣,教人十分同情。民代到底在幹什麼?該出面打抱不平時,居然袖手旁觀,豈非太荒謬了。首購族的權益,難道就在打房波濤中消失了嗎?
缺水、缺電、缺疫苖,現前的施政績效能不檢討嗎?先前竟然還有餘力全面打房,委實不務正業。美國老大哥有打房?日本有打房?都沒有,咱們何以要打房?資金充沛,台幣升值,人民買房買地有啥不對,危機在何處,先說明白,再動手不遲。
股市也常有泡沫化的預警,但沒人在意。十餘年前金融危機,多少人栽在股票上!華爾街有暴落者也有暴起者,上下來去都在金融股市。台島股價指數創新高,何以官方還努力粉飾推波助瀾?經濟櫥窗要妝點,火車頭產業要打壓,請對大眾說清楚,咱們的經濟策略是怎麼回事!
