【文/住展房屋網】基隆市近期除指標大案所在的信義、中正區媒體持續強銷外，其他如暖暖、七堵、安樂區亦有一些房市話題發酵，讓去年的冬季不再是房市淡季。扣除指標案，平均週來客量約有10組左右，表現較以往農曆年前夕相對突出，但礙於部份地區的建案仍堅持價格，導致買氣未能追上人氣。
 |
| 「萬隆青田」外觀。 |
上述高價區為七堵百福社區，近年來的推案平均行情大多高於24萬/坪，直逼新北市汐止區房價。甫公開的新案「萬隆青田」，規劃區內稀有的中小坪數產品，共70戶25～38坪2～3房產品，開價31萬/坪起，客戶雖頗認同該案地點及產品，但價格是一大抗性，多數仍選擇觀望。同區坪數稍大的「皇家名邸」也同樣面臨價格昂貴使買家卻步的問題。
雖然百福社區房價居高不下，但農曆年後還是有一些推案消息。包括百福公園第一排、結構中的華南建設合建案，以及財盛建設的餘屋案「一品琚」都會推出；另外，七堵火車站附近的東新街巷內，寶吉第建設也即將推出一大樓案，據悉為近200戶量體的2～4房產品，目前建照申請中。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
暖暖區盛門建設的「暖·悅居」近期代銷進場，並改案名為「喜連來」，稍早已開始釋出媒體，廣告則主打讓利，反應還不錯；而邊建邊售、面公園第一排的「樹里院」，建物外飾則已下架，使照申請中，估計農曆年後就能以成屋姿態進場強銷。
 |
| 「樹里院」外觀。 |
