【文/住展房屋網】近期基隆房市最夯的話題，就是信義區指標都更案秒殺的消息，且單價不低（開價36～42萬/坪），跌破各方人士的眼鏡，據住展房屋網分析，小區段已有一段時間無推案，加上地段的指標性，區域客相當認同，並且區段內部份中古屋已有3字頭的行情，故本案即便價位稍高，客戶仍買單。

上述秒殺案，爲在地知名建商白天鵝建設投資興建，案名「璽悅」，基地三面臨路，屬商業用地，位信一路、義七路口，規劃79戶（含7戶店面），爲48～70坪3～4房換屋產品，具休閒設施；人員九月份進場，至今累積的客戶已超過400組，短短一個多月就已收訂完畢，成交的客戶9成以上都是區域客。

「璽悅」 接待中心。

另外，暖暖區也有新案進場，案名「上品苑」，本案基地位東勢街上，近暖暖運動公園，規劃81戶住家，主力爲43～58坪3～4房格局，一樓為公設、具中庭花園，強調建商口碑，有不少過往作品可參考，因新案效應，近期客戶詢問度不錯。

「上品苑」外觀。

未來推案方面，中山區興富發集團德安段的指標案（103年預售時案名「香格里拉」），建照進度再度拖延，估計明年才有可能露臉；而深澳坑重劃區力頡建設即將成屋的「玉品園」人員剛進場，待使照取得後正式公開強銷。