【文/住展房屋網】基隆今年第一季房市稍嫌平淡，最具規模的興富發德安段造鎮案目前仍是難產，推出時間遙遙無期，不過據住展房屋網調查，第二季開始將會有不同面貌，近期已有新指標案悄悄醞釀中，待建照變更完成後，即會正式推出，預計最快在520檔期。

上述新指標案位於中正區、和豐街上（大型社區「山海觀」旁），由六峰建設投資興建，案名暫訂「雪梨灣」，規劃400多戶，為1～4房多元產品（最小18坪），主打『台北最強首購』的訴求，目前代銷暫時於信豐街、和豐街口搭建一臨時貨櫃屋潛銷。

「雪梨灣」暫於臨時接待潛銷。

另外，同位中正區、中正路商業用地（面基隆港第一排），也有一新案掛出預告帆布，為原亘建設投資興建，蓋29樓地標住宅，雖然正式推出時間未定，不過該地點推案相當具指標性，值得持續關注。

舊案動態方面，原預計農曆年後推出2期新案的「田園調布」，因建照進度稍有延誤，最快6月份可能才會有消息，而1期目前地下室結構完成，銷況也算平順，廣告戶也從17.6萬/坪調漲至17.8萬/坪；105年度的指標案「早安·國揚」業者表示全案已銷售逾8成，目前僅剩餘1～2房以及4房可售，3房全數完銷，預計4月份將會舉辦活動強銷（野餐、音樂會）。

「田園調布」基地。