【住展房屋網/台北報導】宜蘭縣全縣人口近46萬人，其中光是縣政所在地的宜蘭市，就佔有近9萬6千人，是全縣人口最多、最集中的區域。因為人口最多，房市的需求相對偏高，而有需求就會有供給，據住展調查，近三、四年以來，宜蘭市的供給量幾乎是數一數二，且因為需求較高，故光是去年(103年)一整年，就銷售逾68億，稱冠全宜蘭縣。

「宜嵐松庭」近北宜高，規劃26戶透天。

而今年也不例外，在春夏交接的季節，宜蘭市就已推出不少新案，像是「陽明金綻」、「璽悅2」等案，都是在新春就進場卡位，近期則又再新進一批建案，如「宜嵐松庭」、「荷塘品軒」等案，都是日前才公開預售，總計這些新案就已將近百戶之多。其中「陽明金綻」因位幹道旁，對面是客運轉站，且鄰近即將營運的陽明大學附設醫院新院區，因此全規劃為透天店面，樓上還設計為全套房格局，單戶開價達4000多萬，成為今年區內單戶最高貴的透天產品。

至於「宜嵐松庭」、「荷塘品軒」兩案，則各規劃26戶及24戶透天，是今年第一季戶數較多的兩大建案；不過，在東港地區則尚有「幸福天空2」正在蘊釀中，據了解，此案總戶數將近百戶，待此案公開就會一舉超過第一季的總量。但真正最大的建案則是宜蘭運動公園南側的預售案，據側面了解，此案尚在申請建照中，總規劃戶數可能超過二百戶之多，將會是今年上半年單一建案量體最大的案子。

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「荷塘品軒」位省道旁巷內，距市區約2分鐘車程。

另外，在縣政特區內也還有一批建案正在籌備中，如「雍和苑」、「萬澤大地」…等案，都在第二季陸續公開銷售，因此，今年上半年的總推案量，有機會一舉超越去年的400多戶的總量，再創推案高峰。