文／住展雜誌

好一段時間沒推案消息的新北市金山區，終於在今年Q2有新面孔登場，據住展雜誌調查，產品並不是完全針對區域換屋族，而是類似養身宅的概念，除了銀髮族外，亦可供置產、渡假用途，為本區帶來不少房市話題，近期區域整體賞屋人氣有明顯提升。

上述難得的新案，為阜和聯建設、勝輝機構、台信機構投資興建，案名「縵云」，基地近金美國小，距金山老街不遠，規劃住家、旅館、日照中心，總戶數114戶，主力產品為19坪大套房、37坪2房，一樓具溫泉湯屋、餐廳，除了供住戶使用外，亦會對外營業，未來社區將由御景團隊物業管理，預計本月中下旬正式公開，原則行情將站上3字頭，目前具早鳥優惠以及低首付方案（訂簽38萬起）。

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同區段、金山杜鵑公園旁，還有一新成屋也將登場，為合唐工程顧問「合唐焞晶」，規劃27戶華廈住家，主力為換屋產品，預計成屋後正式場。

凱悅渡假酒店告吹 後續狀況備受矚目

眾所矚目的金山凱悅渡假飯店，雖然稍早傳出興富發集團和凱悅酒店集團雙方已合意終止合作關係的消息，不過據了解，興富發集團仍在積極與全球高端酒店連鎖品牌洽談中，值得持續關注。

至於其餘建案動態，太川國際開發「四季茗園」目前建物外觀完成、使照申請中，預計7～8月可交屋，現階段主力為31～47坪2～3房，廣告價898萬起（含車位）；而毅錩建設、鋼骨結構建案「築麗園」目前主推36～44坪3房，據實登顯示，均行情仍在2字頭，客戶接受度不錯。

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