【文/住展房屋網】據住展房屋網調查，平鎮去年僅供應350餘戶，是近十幾年來少見的低量供應，也是桃園市供應量最少的一區；分析去年推出的建案，大部份都是大樓型的2~4房產品，透天產品僅有14戶，僅約佔4%不到，佔比相當的低。

而今年資金行情再起，房貸利率處於低點，各地房市買氣暢旺，平鎮的房市也受惠不少，如前年公開的「閱讀翡冷翠8」、「環泥大名邸」等大型透天建案，前者49戶、後者76戶，由於單戶總價約在2000萬上下，銷售速度並不太快，但今年因買氣明顯提升，目前此二案不是全數完銷，就是剩下零星餘待售，為當地業者打了一劑強心針，故今年新推的建案竟有近八成的比例是透天產品。

據住展房屋網調查統計，平鎮今年前七個月新推的建案有「君品」、「日勝新天地NO.7」、「傳家寶31」、「海川蘊5」、「寶格麗6」、「岩美靜隱」等建案，合計供應195戶；其中僅「君品」案是大樓型產品，其餘皆是透天產品，由於大樓產品供應量少，且「君品」案就位在生活機能成型的南勢重劃區內，故雖開價26.5萬/坪已是當地高檔行情，仍熱銷逾六成，銷售反應相當的不錯。

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傳家寶透視圖。

至於透天，上述「海川蘊5」單案就佔了81戶，是近幾年來少見的大型透天案，由於媒體強打約3000坪基地（含農地），加上鄰近66快速公路，到平鎮市區亦不遠，故近期人氣、買氣都還不錯。其它像是「日勝新天地NO.7」、「傳家寶31」案，也分別推出有46戶透天及22戶透天，供給戶數也相當多。

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海川蘊5模型。

平鎮未來還有不少新案待推出，且都是大樓型產品，不讓透天產品獨佔市場、專美於前，這批新建案計有「金陵樹里」、「高誠W」、「百川莒光路案」、「誼鴻湧豐段案」等，合計將供應280戶，屆時將一舉推升平鎮的供應量。