文／住展雜誌
蘆竹A10重劃區自去年6月後再沒有新供給釋出，自然受到銀行房貸滿水位及信用管制影響，買氣熱絡度跟先前落差大，但其房價門檻屬機捷沿線重劃區中相對低檔，目前維持在50萬/坪以內，銷量保有一定基本盤。又所幸線上可選案有限，近期難得釋出新案的聚集人氣狀況不差。
寶佳新作 捷運600米2~4房
區域最新案就是「宗佳致境」，位山鼻一路，亦是之前完銷社區「佳陞豐景」社區正對面，距捷運站約600尺，規劃4大棟建築，共168戶，住宅格局為27~45坪2~4房，最小27坪皆為雙衛設計，目前首波單價約在47~49萬。
「宗佳致境」為目前區內詢問度最佳個案，現場表示雖有被股災影響，但維持每週皆有成交的穩定銷況，除了本地、台北客外，桃園過來的客戶也有一定比例，目前購買目的多為自住。
建築申請中 昭揚也來了
山鼻二路也即將見昭揚建設新案，接待中心正在施作中，已有基地圍版及定點先行掛出，屬商業用地，產品與量體尚未對外公佈，由於業者於大桃園地區具知名度，吸引不少購屋族關注。另在埤腳街、山鼻之戀公園對面亦有新案籌備，建商為樸翔建設，推出2~3房產品，共104戶，預計第三季公開。
線上個案方面，指標案「皇普Lavie」已售約7成多，目前2、3房及店面皆還有售，3月實登揭露顯示價位在42萬/坪起，高樓層的2房則有破48萬/坪成交。而大華兩案銷售9成以上，「大華菁耕」主推20~36坪店面物件；「大華首捷」餘事務所單位，約28~36坪，訂價35萬/坪起。「明日幸」眼下主推33~36坪的3~3+1房單位，價位45萬/坪起。
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