青埔最「厚工」．「頂真」的台式職人，住一世人的好厝

文／住展雜誌

房價居高不下，現在是不是買房好時機？專家說幾年前等待房價下修的人，只是迎來通膨與原物料高漲的上漲格局，事實證明愈早買房，愈能保值也愈能存到錢；那麼，年輕人或者換屋客在高房價年代，該往哪裡找好房子呢？

大數據顯示，愈來愈多人傾向青埔買房。2021年桃園是六都之中唯一一個人口數呈現正成長的直轄市，在人口紅利與房市話題的共同支撐下，區域房價欲跌不易，甚至有很大機會繼續穩健走揚。

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面積廣達約490公頃的青埔高鐵特區是台灣的入口城市，擁有高鐵、機場捷運、航空機場的全方位通勤優勢，成為桃園快速崛起的發展中心。青埔因地理及建設加持，交通極好，加上區域發展快速，華泰名品城、和逸飯店Cozzi Blu、新光影城、橫濱八景島都會型水族館Xpark等助攻，讓青埔一躍成購屋首選，近年內大量移入4萬多人，成為全桃園人口數增加最快的地區。

有感於年輕人買房的壓力沉重，也感嘆市面上的房子某些只能單面採光、或者衛浴無法開窗….，在地30多年的殷實老建商「大濟建設」從自己的專業出發，並以自住的心態規劃，提出了：戶戶雙面採光、戶戶衛浴開窗、每個空間尺度要讓居住者舒適，並且一個家要能住到永久…等，以「厚工」「實在」為訴求，在青埔繁華中帶靜謐的地段，推出「大濟御禾院」建案，以一次買房終身夠用為初衷，幫助首購或換屋客戶買到實在、好住的好房子。

大濟建設董事長「游泰山」在業界以「頂真」的行事風格著稱；從結構安全、防水施作，再到外牆施工皆要求甚嚴。「消費者看不見的地方，反而才是最重要的地方，絕對不能馬虎。」，專注看不見的結構工程，連最基本的水泥都吹毛求疵。例如在本件案的水泥是屬於「訂製品」，與台泥簽約純水泥配比，不含飛灰、爐石、海砂，水密性佳，不易滲水；搭配東和熱軋鋼筋….在每個細節上的專注，確保房子住一輩子。

不僅在看不到的地方特別用心，在看得到的地方更要讓住戶驚艷；從走近社區的庭園設計、到進入建築的精品大廳、高植感庭園與高顏公設：Gym、Yoga、LoungeBar、Library…，嚴選家戶的廚具、衛浴品牌…..「大濟御禾院」位於青埔站前散步位置，不僅享有高鐵站與周遭大建設帶來的繁華，更享有公園+校園靜便的生活感。