文、攝影／李科諺
大同區身為人們心中最具「老台北」味道的地方。迪化街、霞海城隍廟、寧夏夜市、圓環商圈……這些熟悉的地名，不僅承載著城市記憶，也見證著一代又一代的生活痕跡。而如今，隨著六鐵共構成形、產業轉型與商圈再造，大同區正悄然翻轉，展現全新樣貌。
交通與商辦 串起城市兩大脈動
台北車站早已不只是轉運節點，更是串聯整座城市的重要門戶。六鐵共構網絡，打通雙北與桃竹中的一日生活圈，距離桃園機場也僅需30分鐘，通勤與出國皆暢行無阻。
交通便利更為區域注入新動能，根據世邦魏理仕報告，2026年起，台北商辦市場將新增10萬坪供給，其中大同區為重點核心。配合「西區門戶計畫」，未來將創造1.6萬個就業機會，促進人口移入，推升居住需求，形成產業與住宅的雙贏循環。
生活機能完備 大同魅力難取代
除了交通與就業利多，大同區生活機能同樣亮眼。迪化街、寧夏夜市、承德商圈、新光三越與京站購物中心環繞，藝文氣息則由台北當代藝術館與霞海城隍廟串聯而成。此外，區內共擁有9所國小、7所國中與5所高中職，教育資源完備，滿足家庭所需。
中信房屋民權重慶店經理陳清儀指出，大同區以自住與換屋族為主，相較台北其他蛋黃區，這裡房價相對親民，加上捷運與商圈機能成熟，生活便利性高，吸引不少重視機能的購屋族進駐。南大同如台北雙星等公辦都更案進展快速，企業型商辦聚落逐漸成形，區域發展潛力明顯。
然而，因土地供給有限，新建案稀少。根據統計，大同區老宅交易占比自2019年29.0%攀升至2023年42.1%，突破四成，反映出市場對新案的高度關注與期待。
『宏道一品』：新與舊之間的完美平衡
在這片土地上，『宏道一品』恰到好處地嵌入城市脈絡。距離「台北雙星」僅約200公尺，車行3分鐘可達迪化街，在歷史與現代、商業與住宅之間取得微妙平衡，成功吸引在地民眾、北市換屋族與高資產客層青睞。
本案規劃2至3房彈性格局，貼合換屋族家庭需求。全室無樑設計、3.4米挑高樓層與18公分樓地板厚度，打造開闊且安靜的生活場域。三房格局玄關設有大容量收納空間，延伸至設計巧思的休憩區，營造回家即放鬆的節奏；開放式客餐廳串聯全室，讓日常聚會與款待賓客皆從容自在；靈活多用的次臥則可依需求轉化為書房、客房或延伸公共空間，適應多樣生活型態。
在這座城市中，擁有一處屬於自己的角落，不必華麗張揚，只需剛剛好的靜謐與質感，就能讓人卸下疲憊、感受生活的美好。
品味生活 從建材細節開始
『宏道一品』在內裝選配上毫不妥協。從金亞玄關門、耶魯四合一電子鎖，到餐廳配置的Takara Standard廚具與Bosch洗碗機，再到搭配TOTO全自動馬桶與Hansgrohe衛浴設備的衛浴空間，細節到位。採用6+6 Low-E玻璃與YKK氣密窗，有效隔熱、抗UV與降低噪音，搭配高能得思木質地板，從環保節能到居家質感全面兼顧。
『宏道一品』不僅是一處住所，更是一種生活態度，每一處細節，都展現對「一品生活」的詮釋：不僅講究品質，更重視使用者的真實體驗。
在這片老城核心被重新定義的當下，它為追求質感、便利與文化共存的換屋族，提供一個難得的理想居所。若你正尋找市中心中，少有的新建名品，那麼，這場「可遇不可求」的相遇，正在等你親自走一遭。
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