林宏澔

逢甲大學建設學院助理教授
中華民國不動產經營管理協會理事長
創世紀不動產教育訓練中心創辦人
台北市建築經營管理協會理事長
東吳大學商學院助理教授

7 篇文章

如何判斷自宅是否是危老建築？

人物專欄 2023-03-31

既然人人都開始熱衷討論、投入危老商機，那麼自己住的房子是否有機會申請危老重建？哪些算是危老建築物？要想判斷...

危老重建有何商機？

人物專欄 2023-03-24

有一位創世紀的學員跟仲介公司買了房子，經過半年，他發現此屋為海砂屋，且地板有傾斜，一怒之下，欲告仲介公...

陽台、梯廳、雨遮，在建築法規上有什麼特殊規定？

人物專欄 2023-03-06

在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些...

不找建商，社區可以自辦都更嗎？

人物專欄 2023-02-10

在介紹都更流程時，有稍微提到「更新團體」、「更新會」這些名詞，取代建商所扮演的角色，由社區自行組成的更新團...

老公寓變身都更屋，身價翻倍漲？

人物專欄 2023-01-31

都更，就是都市更新，針對老舊社區或屋齡超過五、六十年的公寓重新翻修的意思，由於翻新與對未來的期待值，房屋價...

地目藏陷阱，沒看到就等著住套房？

人物專欄 2023-01-16

能不能蓋房子，「原則上」要看使用分區，而非地目，地目雖然已經廢除，但仍具參考價值。比方說，如果謄本上出現...

有土地就一定能蓋房子嗎？

人物專欄 2023-01-04

很多人常常掉入土地投資的陷阱裡，最悲慘的莫過於你明明買在住宅區，卻發生有土地卻不能蓋房子，甚至還可能眼睜睜看著自己...

房市快訊

震災的多元效應和啟示

社論 2024-04-29

物以稀為貴　水岸景觀為豪宅保值

房產消息 2024-04-28

對於棲居的憂懼才是生活的常態　藝術家描繪當代生存的不安

房產消息 2024-04-28

文山南環捷運加持新案推出見順銷

台北新聞 2024-04-28

城市的遠見　中台灣一日軌道生活圈何在？

社論 2024-04-28

林宏澔

房市快訊

震災的多元效應和啟示

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