【住展房屋網/台北報導】據內政部營建署「不動產資訊平台」所發布的資料顯示，去年第四季台北市購屋所得比竟高達15.73倍，創下2002年統計調查以來的新高，意謂民眾在台北市間一間房子，要不吃不喝15.73年才能達成目標。

不僅如此，台北市購屋族房貸負擔率也創下新高，竟高達66.59%，代表購屋族每月所領到的薪水，有高達66.59%的薪資收入要拿去繳納房貸。面對不斷攀高的購屋所得比，購屋族的負擔是更加沉重；而購屋所得比之所以如此高，除了房價居高不下之外，更與民眾平均薪資水準不進反退息息相關。

一般來說，如果薪資收入跟得上房價，那麼買房也不致於如此痛苦，但國人最痛的是「房價狂漲，薪水卻減少」。近年以來，台灣民眾薪資水準倒退回15、16年前水準，讓購屋所得比進一步惡化，使得購屋壓力更加沉重。

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再者，營建署所公布的房價所得比，是把新成屋、預售屋與中古屋買賣資料平均統計，所以15.73倍只是平均值；倘若只想買新成屋或預售屋的購屋族，則購屋所得比還會更高。

這也難怪，許多年輕、甚至青壯年族群大感吃不消，因為如果沒有富爸爸、富媽媽的金錢奧援，單靠每月死薪水根本不可能在台北市買得起房子、而且就連新北市都快買不起。

現在青壯族群購屋負擔如此沉重，但政府作為依舊有限，別說拿不出像樣的產業政策、提升全民薪資收入了，就連抑制房價效果也不彰。包括最近行政院拍板定案的房地合一稅，雖調高短期買賣所得稅率，但卻大幅放寬獲利課稅標準，取消4千萬門檻，改為獲利400萬以上才需課稅，這又是高高舉起、輕輕放下的一步棋，如果不嚴捉人頭戶買賣，恐又讓房市炒風再現。

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總的說來，在購屋壓力居高不下的環境中，購屋族似乎只有自求多福，靠自己的努力或家人金援才能一圓成家夢，如果想靠政府，還是算了吧！