【住展房屋網/台北報導】為了擴充竹科園區的竹南大埔園區開發案，因苗栗縣府的強勢態度引爆爭議，五年前，農地遭強制徵收的朱阿嬤，不惜飲農藥自殺，用生命向強制區段徵收發出最淒厲的控訴；無獨有偶，兩年前房舍遭縣府連夜拆除的張藥房屋主張森文，也在面臨屋毀地歿的窘境下選擇結束生命，原本應是促進地方發展的開發案，淪為迫害居民的劊子手。
激烈的抗爭事件使開發案受到國人高度重視，也讓時任苗栗縣長的劉政鴻成為輿論所指，剎那間從五星縣長變得人人喊打，而在一連串的訴訟中，又以張藥房等四戶立場最堅，即使高等行政法院已判定內政部與苗縣府徵收違法，但因土地客觀上已無法返還，四戶只能提出國賠，與住戶取回土地原地重建的目標仍有落差，因此張藥房等四戶持續上訴，日前最高行政法院裁定發回更審，讓四戶人家原地重建的理想重燃希望。
住展房屋網企研室直言，大埔案的爭議突顯政府部門長期以『上對下』的姿態看待土地徵收，特別是苗栗縣府在未與居民取得共識的情況下，便趁民眾北上抗議時連夜拆除，表面上是展現公權力的不容挑戰，但當徵收被視高等行政法院判為違法後，縣府原本所謂的化解交通危機、區段徵收有利等說詞，全都失去正當性，然縣府卻仍維持高姿態，對於錯誤政策造成的人命、財產與社會成本的付出，毫無歉意，也未對家屬釋出善意，令人扼腕。
縣府這般態度與傳統封建『官不給你，你不能拿；但官要搶你，你不得不給』有何不同？況且大埔開發案當中，住商用地比例遠比產業用地高，與最初所言是為擴充竹科園區的初衷似乎不太契合，且劉前縣長當時看重的，也只是土地開發挹注縣府的數十億財源，讓開發案是為地方發展還是炒作土地的答案呼之欲出。
而在大埔事件中，也不斷提及現今土地相關法源與權責散落各部會，統合性不足，且一旦發生問題，亦常見各單位互踢皮球的情況發生，而各部會在修法時，也往往僅針對自身權責部分改進，造成法規落差擴大，也因此學界與許多民間團體不斷呼籲政府拉高審視層級，並盡早擬定上位法─國土計畫法作為土地法規的母法，讓制度有所依循，才能化解官方與民爭地層出不窮的開發爭議 。
