【文/住展房屋網】打著新北第一大的名號，坐落板橋江翠北側重劃區的新北文創觀光夜市，11月上旬風光開張，開幕當晚即湧入龐大人潮，將周圍街道擠的水洩不通，幾條幹道如民生路、長江路都嚴重回堵，失序的交通也引來附近社區民眾的抱怨，並遭新北市府發出警告通牒。

其實不僅當地居民對夜市欠缺規劃有怨言，周邊建案也深受其害。就有重劃區案場向住展企研室人員表示，文創夜市人潮雖然可觀，但因交通幾乎凍結，民眾想走進案場看屋，得突破重重人牆與車潮，相當困難，故無助建案擴增來客。

此外，夜市人潮散去後，現場留下大量垃圾，直到隔日上午仍未全數清除完畢，髒亂環境導致民眾觀感不佳，看屋客也擔心未來入住社區後，得天天面對夜市吵雜，進而影響購屋意願，使建案買氣稍稍下滑。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

住展房屋網企研室指出，夜市因環境吵雜、交通阻塞及出入複雜等問題，與周邊社區形成對立時有所聞，包括北市師大夜市及永和樂華夜市都是前例，也讓夜市名列民眾購屋時的嫌惡設施之一。

不過夜市的設立，對拉抬當地店面價值而言，卻有著莫大的幫助。畢竟對店家而言，人潮就是錢潮，若有夜市積蓄人潮，店家當然十分樂見，也因此夜市去留，往往會發生住家與店家意見相左的情況，進而導致鄰里間關係破裂。

不過更讓住展房屋網企研室納悶的是，正當公宅總因會帶來交通困擾而屢遭反對、要求召開公聽會時，對社區環境有這麼多負面影響的夜市，卻只需地方政府許可即可設立，全然不必召開公聽會聽取民眾意見，著實令人百思不解。若說這當中沒有對公宅的歧視，恐怕沒人會相信吧！