封面故事 - 第 11 頁，總計 13 頁 - 住展雜誌

封面故事Cover Story

台灣租屋市場「蛻變中」黑市消退、玩家易位、老屋變金屋，這場變革你跟上了嗎？

林喬慧 - 2025-08-06

租屋，在台灣這個深信「有土斯有財」的社會裡，一...

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租屋，也能住得安心——破解租補迷思，打開制度之門

朱福山 - 2025-08-06

解答6大租補疑問，補貼申請不再卡關高雄一...

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租屋房源難掌握？向西班牙學二招突圍

翁嘉妤 - 2025-08-06

國內租屋市場經過一連串政策後，在業內人士眼中，或...

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封面故事

一年賺進一桶金太陽光電社區的致富之路

成采錡 - 2023-08-05

台北大安中古社區，靠售電年賺百萬元，宜蘭郊區公寓建案，用綠金支付管理費。在潮濕多雨、日照時數偏低的北台灣，太陽光電社區如何邁上致富道路？台北一○一、信義聯勤、台北之星⋯⋯站在北市首座社區大樓型公民電廠上轉一圈，便能將各北市地標建築盡收眼底。

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屋頂種電有風險揭開太陽能光電板的安全之謎

陳曼羚 - 2023-08-05

太陽能光電板起火，連消防隊員看到都頭痛！從火災到高壓電流，社區屋頂暗藏危機。民眾的生命財產安全，政府該如何把關？當烈焰遇上太陽能光電板，一場驚心動魄的救援行動隨即展開。苗栗縣政府消防局特搜分隊分隊長林子翔與隊員接獲報案，公館鄉一棟三層樓透天住宅失火，消防人員趕到現場，發現火...

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建築淨零淪形式？社區光電板回收兩問題

成采錡 - 2023-08-05

為拉高再生能源占比，達成淨零碳排目標，未來符合條件的新建案，需設置光電屋頂。面對二十年後的住宅太陽能光電板汰換潮，政府、社區、回收業者準備好了嗎？文／成采錡　攝影／羅劍明二十年，被視為太陽能光電板的平均使用年限。超過年限的光電板，發電效率會降低，因此，從提高再生能源占比的角度出...

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碳費開徵倒數計時建築綠色供應鏈強勢崛起

成采錡 - 2023-07-05

明年政府開徵碳費，短期造成原料成本上漲，長期則促進建築減碳。當建商開始重視綠色供應鏈，未進行低碳轉型的業者恐被市場淘汰！如同日前蛋價大漲，早餐店蛋餅價格也調升，當碳費開徵使營建原物料變貴，開發商多會想拉高建案售價以穩住利潤，然而，在全球金融市場動盪加劇、國內政策變動影響下，當前房市...

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金管會出招加速建築低碳轉型

陳曼羚 - 2023-07-05

建築低碳轉型的關鍵鑰匙，已握在金融業手上，綠房貸的推動，能有效提高綠建築的市場供給？儘管綠建築標章已推動二十餘年，綠建築在市場上仍屬少數。依台灣建築中心及營建署統計，2022年建照核發數23257件，民間申請綠建築案件數卻僅482件，換句話說，綠建築僅占總建照數的2％，市占率仍偏低。 ...

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傳統產業將質變》當不動產遇上ESG

施絢傑 - 2023-07-05

當不動產開發相關產業遇到ESG，會使住居市場產生什麼變化？從業界中幾個先驅者的足跡中，或許能夠摸索出一些線索…… 比起新竄起的新興產業，與食衣住行四大生活需求相關者，常常被冠上「傳統」二字，與住直接相關的不動產業，當然也不例外。儘管部份業者近年強調數位化或其他變革，但在許多層次及面向上，...

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後疫產業復甦進軍店面市場好時機？

施絢傑 - 2023-06-05

今年以來新冠肺炎疫情持續趨緩，各項封鎖措施陸續鬆綁甚至解除，觀光、服務、零售產業等明顯復甦；似乎讓低迷許久的店面市場，再見復甦曙光。這是否代表，現在正是投資店面的時機？說起投資不動產，相信絕大多數台灣人想到的是購買住宅再轉售獲利。不過，其實真正比較「健康」的地產投資模式，應該是穩定收租...

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台中商場遍地開花五大區推案表現看好看壞通通有

朱福山 - 2023-06-05

台中近年商場遍地開花，連帶影響周邊住宅推案表現，現階段有些基期低的地段，像龍蛇炮還在地上翻滾，有些則像仙女棒，受惠於鄰近精華地段的外溢效應而美麗，更有些像沖天炮一鳴驚人，不僅房價，連土地交易價格也上揚，然而各區五彩斑斕的美麗煙花，是曇花一現、止步於此，還是還有續篇呢？大型吊車正從一樓工...

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房產脈動

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房市對決！你選哪邊？

2025-07-21

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從工地到品牌治理——呂玉玫的建築哲學與真實信念

2025-06-07

雙子座的呂玉玫...

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不為潮流所動：梁德煌與他的寶璽時間

2025-05-30

在台中七期林立...

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夏季高溫報到　室內生活滿足避暑與舒適品味

2024-07-21

最近日頭炎炎，...

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7/13-7/19一週不動產大事

2024-07-20

隨著全台房市火熱，房價創新高的消息遍地開花，也讓年輕人接受中古屋的比例日漸增高，中信房屋彙整聯徵中心資料，結果顯示2014年到2023年，30歲以下的年輕房貸族，購買屋齡30年以下的住宅申貸件數，從22,551件降至21,959件，減少2.6%；而購買屋齡30年以上的申貸件數，則從5,242件增加至6,454件，大增23.1%。