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景氣好發大財 他卻說誤會一場-鷹架比賣白粉好賺?

【文/住展房屋網】講到蓋房子的各項工程,大多人立即聯想到的可能是灌漿、綁鋼筋、混凝土、貼磁磚;不過,「萬丈高樓平地起」都離不開最基礎、也是容易被忽略的工程──「施工架」(俗稱『鷹架』,以下皆稱鷹架)。

無論是建築物新建工程,或者是老屋整建,鷹架可以說是必需品;關於鷹架費用、工程技術與經營環境等一切變化,就讓最懂鷹架的人、「臺灣施工架發展協會」理事長楊佳宸帶領我們深入暸解鷹架市場的奧祕。

景氣好發大財 他卻說誤會一場-鷹架比賣白粉好賺? 施工架
楊佳宸表示,二十幾年前搭鷹架比賣白粉還好賺!

問:鷹架是如何計費,有無統一標準?

答:鷹架計費型式不一,沒有統一計費模式;大體上來說,計費單位可以用公尺、平方公尺、立方公尺。

鷹架計費方式比較特別,除了上述基本計量方式外,還會依「工程難度」、「租賃時間」等不同情況收費。「工程難度」通常是指外牆是否平整,外牆平整的建築物施工難度較容易,往往按一般標準收費,但若是弧形、波浪形,或者其他凹凸不平、越花俏的外牆,收費會比較高。

與其他賣斷式的營造建材不同,鷹架還具有「租賃」特色;鷹架搭設好之後,等於「租」給營造廠、建商使用,在營造工程結束後可以拆卸再回收使用。因而,工程期愈長則租賃期愈長,收費就會增加。

問:鷹架工法有什麼轉變嗎?

答:早年國內物資、技術有限,鷹架材料通常採用「竹架」,現在已改為「鋼骨鷹架」、「系統架」或「單管架」等。

不僅材質改變,工法也大相逕庭,目前國內搭設鷹架主流是由日本、德國引進的「扶手先行工法」;該工法組立的「先行扶手框」,由杆柱、上橫杆、中橫杆(或交叉桿)及掛具等構件構成,且工人需使用符合CNS標準的「全身背負式安全帶」。扶手先行工法大幅改善勞動安全環境,進一步降低工人墜落風險。

由於鷹架屬於「假設工程」,必需依不同需求作設計;民眾與建商若有需求,建議找尋優質廠商和專業技師計算,以降低工安意外的發生。

問:近來營造費用大漲,鷹架價格有變化嗎?

答:當然啦,豈只漲而已,是漲很兇!

以一棟十五層樓的建築物為例,二○二○年初價格大約在一五○元/m,到了同年底已漲到二○○元/m,年漲幅高達約三成三。

問:鷹架費用大漲, 相關廠商是不是噱海了?

答:在二十幾年前,業內有句老話說「賣鷹架比賣白粉還好賺」!當年搭鷹架簡直是暴利,因為粗工多、工資低,一大清早在北投、萬華等地隨便拉都一整車,那時大家搶著做工,業主還不必幫工人保險,更遑論什麼安全措施。由於成本極低、利潤極高,很多是爸爸帶著兒子,再拉幾個便宜的粗工就幹了,「賺幾十間房子都不誇張」。

不過,「鷹架比賣白粉好賺的時代已成過去式」。理由很簡單,鷹架料件全都漲、工人薪水也漲;以前鷹架一組購入成本約一五○○元,現在一組起碼要二千多元,另去年每名粗工薪資漲三○○元/天至五○○元/天不等,現在每名工人薪資已漲至二千元/天,而師傅更高達三千元/天至四千元/天不等。

除了薪資不斷上漲,還有各項保險、職前訓練等成本都跑不掉,尤其現在勞權意識抬頭,以及政府緊盯勞動安全,所以該有的保險還有訓練課程、安全設施等成本都降不了,如今已經沒早年那麼好賺了。

問:去年鷹架費用大漲三成多,今年還會續漲嗎?

答:我預估今年鷹架仍有上漲空間,漲幅約十%至十五%不等。

看漲的理由主要是建商搶發包、營造廠與包商漲價、鷹架成本居高不下、工資上漲,以及電子科技廠高價搶工人等因素,而搭鷹架總是「連工帶料」,勢必要反映原物料與工資成本。

問:您怎麼看鷹架業的經營環境與未來?

答:我認為台灣鷹架業面臨四大難題,分別是「鷹架貨料難貸款」、「缺工與工人斷層嚴重」、「進貨成本漲不停」,以及「業者並不團結」。

外面的人誤以為搭鷹架好賺,但他們只看到表面風光,沒看到背後辛酸。像我們必須不斷補鷹架貨料進來,但國內大部份銀行都不願貸款,極少願意貸款的金融機構卻定出很高的利率,不少同行多以抵押房產的方式來取得資金,想經營之前就必須要有「賭身家」的打算。

更何況,現在年青人不願搭鷹架,因為搭鷹架要同時具備「體力、不懼高」兩大能力,缺工情形相當嚴重,只能儘可能給更多薪水搶人,以及勸老師傅延後退休。即使政府開放移工,其適用移工條件嚴苛,而需職前專業訓練的鷹架工程,也不適合毫無經驗的移工,未來經營環境頗令人憂心。

景氣好發大財 他卻說誤會一場-鷹架比賣白粉好賺?
現在鷹架多為鋼管鷹架,並使用扶手先行工法。

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