想買房又怕背房貸..

  • ww2718
2019-10-02 21:20 #112876 來自 ww2718
想買房又怕背房貸.. was created by ww2718
只是一般的受薪階級,該買房嗎?就算付出頭期款買了房子還要背這麼多年的房貸..值得嗎?

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  • qqq115
2019-10-03 15:03 #112884 來自 qqq115
Replied by qqq115 on topic 想買房又怕背房貸..
付房租不如付貸款,能早點買房就快買吧~年輕背點房貸根本沒差等到有家庭壓力會更大!因為不繳房貸錢一樣花掉,繳房貸至少還有存到房子的~

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  • harry12
2019-10-03 15:19 #112885 來自 harry12
Replied by harry12 on topic 想買房又怕背房貸..
個人淺見

買房有個重要前提
薪資中租屋所佔的比例 V.S. 薪資中每月房貸所佔比例 為第一考量前提

若買房之後 拮据到困難,
沒生活品質,這應該也不是當初想買房來自住的用意吧
然而
每個人對於房屋的CP值要求不盡相同(在意的點不一樣)
重要的是背這房貸,划不划得來
划不來還過重那還背那就是自討苦吃而已
划得來但過重那還背那就是甜蜜的超負荷
划得來但正常背那就是還有生活品質

一間房子打算住一輩子 跟 確定這輩子一定會換屋的人們
想法的立足點上是不一樣的. 我想你先確定這點會比較好

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  • 陳暐民
2019-10-03 16:15 #112889 來自 陳暐民
Replied by 陳暐民 on topic 想買房又怕背房貸..
密技:先結婚,單打獨鬥不會比二人聯手來的強..

一般受薪階級,先由奢入撿存錢,然後再跟媽媽學做菜,交個女朋友結婚一起賺,存到頭款200萬,直接買房貸款,只要貸款每月負擔不超過二夫妻薪水的1/3就可以買房啦.

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  • Alica 4
2019-10-03 16:40 #112892 來自 Alica 4
Replied by Alica 4 on topic 想買房又怕背房貸..
要買房就要下定決心,買了房子勢必會背房貸的
要自己想清楚,這間房子值不值得背房貸,生活品質會不會因此變很差
,如果還有很多令你怯步的諸多原因,那我想就先別買吧。

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  • rogerS
2019-10-03 17:24 #112896 來自 rogerS
Replied by rogerS on topic 想買房又怕背房貸..
這問題沒有對錯
純粹就是處世價值觀的差別

多數人(傳統)就認為必須擁有自宅
華人有土斯有財觀念必然結果

而房屋價金之高 一般狀況不可能不申貸
就算以前房價沒那麼貴
但利率高 大概也得還個十五二十年

所以如果不想要受到這種傳統束縛
也可以選擇不買房 改用租的

沒有哪種一定好或一定不好

不過最大問題其實在於
連主事者也因為這種世俗觀念
(其實根本是失職) 所以根本沒有好好管理租屋市場
也缺乏適當制度
讓租屋市場亂七八糟
這恐怕也是多數人最後還是選擇進入買賣市場的主因之一

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