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日照規範7/1上路

  • rogerS
2020-06-22 16:40 #118923 來自 rogerS
日照規範7/1上路 was created by rogerS
之前三不五時傳出有些樓蓋太高
結果影響到鄰房的日照採光 引發爭議

內政部稍早宣布 七月一號開始就要實施相關新制
www.cna.com.tw/news/firstnews/202006180195.aspx

簡單說就是(新制)實施後 蓋樓高21米(大概六到七樓)者
就要檢討該樓對周邊建物區域的日照陰影影響
確保必須在冬至日都還要有一小時以上的日照時間


其影響層面說起來確實很廣
因為現在無論都更 或重畫區大面積 甚至綠建築
政府都很大方給容積 結果就是都市樓房櫛比鱗次
不但密度超高 樓高也不斷拉高
對周邊一定會在日照上造成影響

現在新制度上路 各位覺得有可能影響之後的建案開發模式嗎
又會不會影響購屋者的原定計畫?

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  • crescent
2020-06-22 17:00 #118928 來自 crescent
Replied by crescent on topic 日照規範7/1上路
個人在找房子的時候本來就會比較在意日照與光線問題,所以新制上路反而是好事,就是建商們會很頭痛吧!很多規劃都要重新調整了。

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  • sh99
2020-06-22 18:13 #118940 來自 sh99
Replied by sh99 on topic 日照規範7/1上路
對於特殊基地條件或東西向狹長街屋的建築物影響較大。

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  • jan
2020-06-22 18:44 #118943 來自 jan
Replied by jan on topic 日照規範7/1上路
台灣住商混合情況普遍,以前若位於商業區,日照權受影響時,往往求助無門,新法上路後,將可保障居民日照權。

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  • asir
2020-06-22 21:05 #118945 來自 asir
Replied by asir on topic 日照規範7/1上路
就算日照權上路,你買的房子採光面差也沒用啊,哈哈哈哈

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  • angel729
2020-06-23 16:45 #118966 來自 angel729
Replied by angel729 on topic 日照規範7/1上路
若真的在意採光,不如選成屋實際看,注意隔壁棟距,也可了解未來周邊是否還會再蓋或開發,邊間採光好也留意一下防水以及風向等,長期沒曬到太陽的房子頗悶&霉,適當採光真的較好。

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