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三重 各個重劃區 買哪邊好?

  • Emma9193
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2021-05-09 21:51 #127332 來自 Emma9193
Replied by Emma9193 on topic 三重 各個重劃區 買哪邊好?
多人都說仁義重劃區的預售屋大家都搶到不行,未來性不錯,
但是我看了許多三重地區的房子,發現仁義重劃行情一坪都是賣40-50萬,尤其國泰的建案更是要到55萬,
最近推出這麼多建案,預計明年底會蓋好7-8成,未來若是住戶皆入住後可能也有交通塞車問題。
相較之下,個人覺得重陽重劃區生活機能成熟,未來有北環捷運利多,
5年內新屋也是40-50萬,個人會比較考慮重陽這邊~

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  • tony1968
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2021-05-09 22:18 #127335 來自 tony1968
Replied by tony1968 on topic 三重 各個重劃區 買哪邊好?
個人覺得三重:重陽重劃區生活機能成熟!

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  • chiati
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2021-05-31 15:45 #127765 來自 chiati
Replied by chiati on topic 三重 各個重劃區 買哪邊好?
二重重劃區比較有潛力,尤其是三重站周邊,有潤泰的聯開案興建中,又是雙捷交會站,價格也是最高的,最近有河景的都賣到6字頭去了。

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  • rogerS
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2021-06-01 16:37 #127790 來自 rogerS
Replied by rogerS on topic 三重 各個重劃區 買哪邊好?
其實論價格 開發定位等 差異還真不小

仁義最早最低有3字頭
二重這邊 靠市區的三重段幾乎一開始就是近5字頭起跳
疏洪道對面五谷王段因為同區有工業區所以比較便宜
但現在也幾乎坐4望5了
重陽富貴段的話前幾年就開發近尾聲 這幾年其實沒什麼新推案了

另外 二重和富貴段都是公辦 仁義是民間自辦
所以論公建質量 前兩者當然高一些 疏洪道還改闢成水岸公園
二重這邊還有另一優勢就是捷運 也是仁義比不上的
不過這也就是兩區價格落差的原因所在了
仁義的唯一"優勢" 可能就是更近台北市 (淡水河畔)

可能唯一雷同的是產品 大概單一建案(社區)都是一般二到四房規劃居多

所以 其實沒有絕對哪裡比較好
端看個人需求喜好及預算而定

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  • LO88888
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2021-06-01 16:56 #127794 來自 LO88888
Replied by LO88888 on topic 三重 各個重劃區 買哪邊好?
三重各個重劃區各有優點、缺點,我認為買房子重劃區靠近台北市,因為住家在三重重劃區,上班到台北市比較方便,不會路程太遠最好30分鐘內比較好。

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  • chiati
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2021-06-06 15:08 #127895 來自 chiati
Replied by chiati on topic 三重 各個重劃區 買哪邊好?
30分鐘是不塞車的時間嗎?如果遇到塞車,光是從內湖出來,就要20多分鐘了,除非每天都是坐捷運上下班。

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