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重劃區建案多 賞屋心得大聲說

文/陳曼羚

三重區 川森
三重區 森一

朱先生 五十二歲 工程業

我目前與家人同住在新北市新莊福海街的公寓,為了給家人更好的居住品質,最近準備換屋,希望能在生活機能豐富的區段挑到理想新居,好方便家人日常採買,此外,建案若具備基本的耐震功能,並有優秀的隔音效果,我會優先考慮購買。

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透過瀏覽《住展雜誌》建案介紹, 首先到新北市三重的大阪開發建設『川森』參觀,銷售人員邱先生推薦我們三樓約29坪的二房產品,總價約2000萬元(含車位),換算每坪約68.96萬元(含車位)。

接著我去旁邊同建商推出的『森一』 參觀,同樣由邱先生介紹,他推薦六樓約40坪的三房產品,總價約2724萬元(不含車位),換算每坪約68.1萬元(不含車位)。建案都位在二重重劃區內,周邊生活機能還不完整,因此都不考慮購買。

蘆竹區 合遠森格
蘆竹區 大華菁耕

江小姐 二十九歲 業務

我目前住在新北市新莊昌隆街的電梯大廈,雖然目前尚未準備買房,不過想多了解市場狀況,所以近期開始賞屋。我認為綠能是未來趨勢,日後購屋的話,會優先選擇屋頂裝設太陽能板的建案。

看到廣告介紹後,我到桃園蘆竹A10新鼻段的合遠建設『合遠森格』參觀, 銷售人員陳先生推薦八樓A3 戶約33坪的戶別,總價約1200萬元(不含車位),換算每坪約36.36萬元(不含車位)。參觀過程中,覺得銷售人員態度認真、介紹仔細,建案選用的建材也不錯,像是有附新風機。

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接著我到同區段的大華建設『大華菁耕』參觀,建案接待中心設計十分氣派,銷售人員林小姐介紹12樓B1戶約28坪的二房產品,總價約1204萬元(不含車位),換算每坪約43萬元。

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