【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵及協助民間推動自力更新，新北市政府今年6月率先成立「新北市都更媒合平台」，現已有第一案由市府協助媒合輔導，提出更新會籌組申請。因此市府希望藉由媒合民眾與民間第三方團體，請建築經理、營造廠、銀行等公司，繼續依專業或資金分別給予社區最大幫助。

市府指出，先前已透過媒合平台，針對位於淡水的社區與推動師及建經公司進行媒合，並說明各式重建協助社區召開多次重建方案說明會，協助規劃財務資金；另建經公司也說明住戶參與重建的權益，讓住戶更充分瞭解相關資訊凝聚共識。該社區已於上月提出都更會籌組申請，建經公司將繼續協助社區後續辦理程序。

淡水沙崙社區因發生鋼筋裸露、磁磚及混凝土剝落、房屋漏水及滲水等情形，且列為921紅單列管案，當地居民極度害怕地震來襲造成危害。為避免重大災害發生，新北市都委會已審議通過協助劃定為都更地區、降低事業計劃送件的同意比例門檻，提高容獎誘因，加速重建案進行。

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都更處長張溫德表示，都更成案的因素不僅限銀行提供資金方面奧援，建經專業規劃與營造廠興建施工等專業技術的協助亦是不可或缺的關鍵，且因民眾常因缺乏專業技術資源，無法瞭解都更案的規劃評估，導致抱持觀望態度，社區也難以凝聚共識，因此市府透過媒合民間資源，讓民眾獲得多元協助，使自力更新加速。