【住展房屋網/綜合報導】台北市政府今公布明年土地公告現值調幅，地政局日前表示，考量不動產觀望氣氛濃厚，全市買賣登記案件較去年減少約8.29%，且全市12行政區地價均下跌，因此決定106年公告土地現值平均調幅為-2.43%，不僅終止連12年漲勢，也創下首都公告現值自民國69年以來第二大跌幅。

地政局進一步說明，北市12行政區中，以文山區調幅-3.94%最大；中正區則因買賣移轉交易量較去年同期增2.67%，交易相對穩定，且市府持續投入西區門戶計畫及捷運萬大線動工等利多因素加持，故公告現值微降1.05%最小；中山區則以調幅-1.68%居次。

雖然全市有89.57%的區段，公告現值下跌或持平，但仍有10.43%的區段，因重大工程建設加持、土地使用變更（如住宅區變更商業區，價值增加）、反應實價登錄行情等緣故，公告現值不降反升。

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另外，眾所矚目的106年地王，不意外仍由台北101大樓（信義區信義段四小段31地號等5筆土地）四度蟬連；惟受整體觀光產業萎縮影響，明年地王公告土地現值小跌2.92%，由每坪600萬跌至約每坪582萬，跌幅大於全市平均；亞軍則為台北車站前的新光摩天大樓，每坪達約576萬元，較去年同期下跌2.19%。

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