【住展房屋網/綜合報導】不少產權單純的企業大樓申請都更，常因缺乏公益性被質疑是「假都更」。在老屋重建專法草案出爐後，也有專家學者批評，新法獨惠產權單一的大樓。不過，北市先前多家都更送件遭退的企業大樓往後將可望解套！都更處日前公布最新自辦都更審議原則，希望讓有意願都更的企業大樓能有原則依循。
由於包括台塑敦化北路總部及富邦產險大樓的都更案均遭退件，因此北市都更處去年11月做出結論，要求未來自辦都更計畫公益性需符合四大準則，並於本月初公告，以確保都更案公益性。
未來都市更新單元送審時，需列舉包括永續節能減碳、區域回饋、交通系統考量及友善空間規劃等四大公益性原則，以方便委員審查。新規定出爐後，部分審議卡關的企業總部都更案也有所動作，如台塑集團即趕在去年12月19日向市府補件相關資料，其敦北總部都更案最快可於今年Q1進入審議程序。
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據《蘋果日報》報導，台塑集團表示審議標準出爐後，內部便立即討論補充相關內容，如基地更新後，原封閉使用中庭停車場，將改為開放綠地空間，並設計友善設施以符合市府要求。
另外，包括富邦集團的富邦產險大樓、中山北路二段的「嘉泥大樓」及國泰的西門中華大樓、敦南金融大樓等企業大樓資產，都因產權較單純，過去審議也易遭外界質疑都更正當性。不過在「公益性」審議原則出爐後，同樣可望獲解套。
