【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資訊，位於台北市士林區中山北路7段的豪宅「天母紘琚」，今年6月有一筆17樓戶別交易，該戶總價1.665億，扣除4個車位後，單價約103.92萬，為該社區自2012年實價登錄以來高樓層單價最低紀錄。

「天母紘琚」屋齡近8年，樓高22層，位於中山北路7段81巷，周遭環境清幽，沿著81巷步行即可至林蔭大道中山北路7段。該案自2012年以來有11筆交易，高樓層行情約在115至137.4萬間。

自由時報報導，科達機構房產研究中心經理于靜芳指出，近年天母商圈沒落，加上台北市豪宅價格修正，「天母紘琚」也受到影響，不過由於該案仍為區域指標豪宅，因此仍守住單價百萬門檻。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，該社區周邊住宅大樓平均成交單價約在84萬，「天母紘琚」由於無特殊景觀，高低樓層價差不明顯，該次揭露交易單價雖創該社區高樓層最低價，但單價仍在百萬以上，已優於其他中古豪宅。

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