【住展房屋網/綜合報導】高雄市都發局日前於台北舉辦「亞洲新灣區特貿三公告招商前說明會」，吸引超過20家以上壽險、金控、百貨、影城、地產及日商等國內外業者出席，市府表示，已有潛在業者表示評估準備中，突顯高雄的投資魅力。 

亞洲新灣區第三種特定經貿核心專用區(簡稱特貿三)，位於成功二路與新光路口，分為南、北二基地，街廓皆方整，總面積5.3公頃，建蔽率60% 、容積率630%。該地西臨高雄展覽館及高雄軟科，東接市圖總館、新光綠園道、三多百貨商圈，更擁有輕軌、捷運紅線及規劃中黃線的交通優勢，以及港灣第一線海景。 

特貿三開發方式結合設定地上權及都市更新權利變換，實施者可於都更後取得部分土地及建物所有權，如於2021年6月4日前核定都市更新事業計畫，還能獲得最高20%之容積獎勵增量，並享有興建期間地租減免優惠措施，大幅提高投資利多。 

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高雄市都發局長王啓川表示，特貿三由市府與台電公司合作招商，是亞洲新灣區首件旗艦等級大案，備受業界關注。市府指出，政府投入亞洲新灣區的建設超過300億，特貿三堪稱是亞洲新灣區「孔金A(鑲金的)」黃金地段。

都發局並指出，該地適合主題式購物商場、會展關聯產業、休閒娛樂、技術服務及管理顧問等產業進駐，若符合先引進產業之原則，還可以設置水岸住宅。未來有機會打造為結合會議展覽、購物商場、企業辦公、國際飯店及水岸住宅五合一的世貿會展園區。

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