【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都發局經管2戶南港「忠孝無極」社區精華住宅(台北市忠孝東路六段108號十二樓、十三樓)，將於106年3月31日辦理開標，2戶標售底價約為新臺幣4,500萬元，換算每坪單價約94萬，總權狀面積約48.05坪，均為三房二廳二衛格局。

都發局表示，「忠孝無極」社區座落於南港忠孝東路黃金地段，面30米林蔭大道，步行至後山埤捷運站約五分鐘，交通便利，周邊環境生活機能佳，與玉成公園、南港運動中心、聯合醫院忠孝院區、成德國中小及附近商店形成優質生活圈。

據住展資料顯示，該建案由立樺建設投資興建，民國100年推出預售時，開價高達三位數，是當時南港數一數二的高價指標案，而實價登錄中該社區最高價碼也確實有逾105萬/坪的表現。

但該案高低樓層價差甚大，低樓層3樓戶曾出現6字頭成交價，不過該案整體價碼則落在90萬/坪上下，因此本次標售開價與市價接近，並沒有特別便宜，業界據此推估，脫標機會恐不高。