【文/住展房屋網】位處新竹縣北部的湖口鄉，在王爺壟公辦市地重劃區興起後，推案就源源不絕，且多規畫為單總價皆不低的透天厝，因此消化速度不快。但近一兩年遇到房市低潮，客戶觀望比例增高，導致銷況陷入瓶頸，因此路不轉人轉，據住展企研室人員調查，建商面對低迷市況，紛紛轉戰低總價大樓案，目前已有業者正在潛銷，因為屬重劃區第一宗大樓案，頗具話題及新鮮感，詢問度不差。
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| 「御璽輝煌」外觀。 |
上述大樓案為御璽建設自建自售的「御璽輝煌」，採純預售銷售模式，基地位於達生九街、中正二路口。規劃24戶電梯公寓，為26～30坪2～3房格局，一樓為停車空間。全案強調結構工程零付款，以及廣告價438萬/戶起、公設比28%等，預計農曆年後正式公開；另現場還聯銷即將成屋的「御璽輝煌」系列透天案，預計今年3～4月可交屋。
除此之外，屬桃園建商的新傳建設，於本區也有一批規模更大的地標建案，基地位達生五路、中山路一段口，將興建15樓、地下4層的建物，共160戶。一樓設有2戶店面（已有銀行業者接觸），主力格局為2房，另有合併戶；除強調建商口碑外，也規畫重劃區內建案罕見的多樣休閒設施，預計今年年中潛銷。
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| 新傳建設案基地。 |
在地建商嘉梁建設未來在區內亦有一華廈案待推，基地位達生路上，共25戶量體。不過按照該建商的往年慣例，預期將採先建後售模式。預期這波稀有大樓案的出現，也將為重劃區帶來不少房市話題。
