【住展房屋網/台北報導】環球購物中心林口A8店(即A8捷運店) 10月將開幕，而周邊房市供給也十分熱鬧，除了商業區己銷售一陣子的高價位個案外，近期在文化五路及新興街都陸續有新案公開，順應目前景氣，新案大多走平價路線。
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| 「品上景」強調雨遮不計價，行情在33萬／坪以上。 |
最近受到高度關注的兩個新案「品上景」、「長庚特區」，「品上景」2塊基地皆位於文化五路、文化東路口，產品以26~38坪2~3房為主，目前表價訂在39~40萬/坪，行情可能來到33萬/坪以上。除了主打建材品質、並強調雨遮不計價，以這樣的條件來看，價格算是合理，據悉內購頗為熱烈。
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另一案「長庚特區」，位於新興街，也是規劃兩塊基地，目前先推其中的公園區，達2000餘坪，規劃共208戶，為23~38坪2~3房設計，開價27~28萬/坪，成交行情估計在24~25萬/坪，是本區最低價案，雖然該路段生活機能及質感稍弱，路段行情本不高，但現在整個新市鎮龜山段周邊，僅有此案開價在2字頭，欲以低價拉攏客戶，詢問度也不差，已預約2~3成，近期將開始簽約並正式對外公開。
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| 「長庚特區」因地點較偏，僅開出2字頭單價搶客。 |
舊案方面，商業區則展現欲衝破40萬／坪的態勢，在近期低迷的市況下，反應本就不好，加上新案低價競爭，多數案場備感壓力，近期僅有「長庚Rich」表示還有已購客介紹新客購買。
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之後A8、A9兩個捷運站附近都有新案要推，進度較快的是文化三路近A9林口站的建案，由新宏基廣告承接，估計是總銷超過15億以上的大案；A8長庚醫院站則是芳彬建設新案，已有掛上帆布醞釀，產品設定在19~35坪左右，因距捷運不遠又有面學校的優勢，估計將挑戰區域新高價。
