【住展房屋網/台北報導】以往都聚焦在北大特區及近下新莊一帶的樹林，近期在火車站市區地段終於有新案要推出了！在地敦美建設於中山路、八德路口推出指標案「米蘭文華」，除了建商口碑良好外，個案位置精華，故而在市場上備受關注。
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| 「米蘭文華」外接待會館外觀。 |
「米蘭文華」為合建案，規劃23、28、42、45坪2~3房，基地達866坪，正臨中山路二段，主打完善公設。由於接待中心就在火車站旁，來客量十分可觀。5月多剛進駐時，週來人皆於70組，目前也有50組左右水準，勘稱市場上數一數二的人氣案，開價40萬/坪，估計成交價至少落在36萬/坪以上。
在中山路一段137巷內還有一新案，名為「京站一品」，位置更近火車站，價位當然更高，開價來到本區新高的45萬/坪，業者預期行情可達4字頭；此案規模不大，僅18戶住家及2間店面，主力住家產品是雙併42、47坪3房格局。
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看到周邊個案，「超級城市」系列已推至第三期，之前的一、二期尚有餘屋待售。一期餘屋以小單位的1房為主，二期則是2房較多，系列案依期數房價有5000~1000元/坪的價差，從32~35萬/坪不等，另外一般事務所則是維持2字頭價位；未來「超級城市」系列仍將維持大量廣告及辦活動的模式聚集人氣，目前仍是區域少數週來客可達70組以上、每週成交6~10戶的指標個案。
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| 「SUPER3－威尼斯」接待中心外觀。 |
另外光興街內的別墅案「地景四季」，因總價較高，最近高總價產品又特別辛苦，成交速度較為緩慢，目前還剩4戶，大多還是鄰近工業區自營商老闆買單，成交單價約落在32萬/坪左右。
