【住展房屋網/台北報導】位新北市西北的五股區，佔地近35平方公里，不過因西北側多是山坡丘陵，只有東南側約三分之一的平地可發展，故早期居住人口多在成泰路沿線，推案量也因而受限。近幾年則因有洲子洋重劃區供給完整素地，成為當地推案密集區。

「SKY 1」接待中心。

洲子洋重劃區則有新五路幹道貫穿，東側更有台64線快速道路通過，且鄰近中山高五股交流道，交通條件相當不錯，且有新北產業園區的大量客源，因此一推出就吸引眾多客戶前往購屋，推案量還因而攀上高峰，單一年度供給就達2100餘戶。

近期則受大環境不景氣影響，推案及銷售量能雙雙滑落，不過五股的地理位置特殊，東側及南側分別有蘆洲、三重、新莊等逾40~60萬/坪的高價區烘托，平均房價尚在34萬/坪的五股，仍具低單價優勢，因此仍有不少建商選擇在五股持續推案，但近期消費者購屋能量減弱，故業者新推出的建案也多以低負擔小宅產品為主。

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據住展企研室統計，今年(104年)上半年的推案量已逾千戶之多，其中又以洲子洋重劃區推案最多，代表案有「SKY 1」、「上河美」、「3米6之間」、「九揚蕯爾茲堡」、「常鑫匯」…等案，推出的產品則以低總價的小宅產品為主，從套房到三房產品就佔了總推案量的八成左右。

「聿品之丘」接待中心。

另外舊市區的代表新案則有「九揚萊茵堡」、「微美小丘」、「豐囍成家」、「聿品之丘」…等案，然因市區素地稀少，多數建案是合建案，故可售的戶數較少，只佔約上半年總推案量的二成餘，供給戶數仍相當有限。