【住展房屋網/台北報導】被中山高(國道一號)貫穿的三重，區內有捷運新莊線及蘆洲線，分別經過重新路及三和路，交通機動性相當高，且因與台北市僅隔淡水河相望，經重陽橋、台北橋、忠孝橋、中興橋可速抵台北市區，故可說是北市的首善衛星城市，也因此三重房價在近幾年資金行情的炒作下，一路大漲到53萬/坪上下，漲勢淩厲。

「弘暉双囍」A棟外觀。

不過現今平均房價已高達5字頭，讓不少購屋客倍感壓力，因此，今年(104年)以來新推出的建案，改走小而美路線，規劃產品多是三房以下的低總價產品。據住展企研室調查，今年推出的新建案有「玖都銀座」、「禮築」、「寶石君品苑」、「升源斐麗」、「禮贊」、「弘暉双囍」…等案，其中除了「寶石君品苑」全是55坪以上換屋產品外，其餘皆有二、三房格局規劃，盡量迎合近期市場上的需求。

而「弘暉双囍」更是直接打出1388萬起的超低總價，折算單價只約41.4萬/坪，故引起當地首購客戶的高度注意，加上該案位於熱鬧的永福街旁，鄰近永福國小，距三和國中捷運站也不遠，故每週人氣多達25組以上，成為當地少見的人氣建案。

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不僅如此，未來在捷運台北橋站附近，還有「河景站」、「璞園春生生」案，及三重店家聚集的正義商圈內「玖原香榭」案，都有首購型的小坪數產品可選擇，歸結今年上半年的三重房市，無疑是向市場所喜的小而美格局靠攏。