【住展房屋網/台北報導】雖然稍早的台版迪士尼計劃，規劃將打造結合飯店、主題樂園、購物中心等建設，讓八里房市前景看似大好；但在正式公告招標後，卻傳出仍無企業、集團對此投資案有興趣，因此當地房市短期內依然未見好轉反應。
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| 「忘憂莊」外觀。 |
八里房市上月因處於民俗月，來人、成交表現不佳；但原本市場便難有火熱表現，推估與當地區域客保守、外來客有限有很大的關係。即使八里增添64號快速道路，但因鄰近的五股房價不高，客戶在分析與市中心的距離後，又何須買到更遠的八里？那麼，八里除了區域客，到底都是什麼人在買呢？
據住展企研室人員調查，答案就是有閒的人！也就是不用跟時間賽跑的公司高層、老闆，以及退休族群。其中又以常來往國際的人比例較高。由於這些客戶並沒有台灣傳統客戶『生活機能擺第一』的觀念，開車出遠門購物極為平常。像是「水木梧桐」案場就提到，悠閒的生活氛圍，才是客戶選擇八里的最大原因。
「水木梧桐」社區目前已住進大半，有幾戶住戶僅在假日出現，完全是買來當休閒宅的概念；目前全案僅剩3間可售，廣告戶3360萬/戶起。另外，總價1650~1850萬的「忘憂莊」客層相對較廣，因該案總價帶區域客接受度高，也符合鄰近區域的換房需求，因此代銷剛進駐不久就傳出成交，稱是在地客購買。
舊市區一帶，公開不久的「中華富邑」穩居人氣王。由於該路段供給稀有，區域客源不少，但因開價達29萬/坪，且規劃車塔式車位，所以在目前較低迷的景氣下，客戶多抱持觀望態度；而在台版迪士尼計劃對面的「廷悅昇」，則訴求2+1房788萬、3房988萬的廣告戶，但該案銷售已久，該下手的客戶都已下手，加上外來客有限，成交也不快。
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| 「左岸長堤」外觀。 |
八里在9月底10月初左右，包含「左岸長堤」及「觀之泉NO.3」都將重新公開，「觀之泉NO.3」將更名為「BALI新世界」，價位據悉將會有感下修；而台北港重劃區的中山路附近，也有一棟結構體，預估接下來的第四季，八里房市有望更為熱鬧。
