【住展房屋網/台北報導】雖然稍早傳出樹林交流道南下匝道年底將通車的利多，但三峽整體房市近期仍顯低迷，就連一些突出個案的銷況都有走弱情形，大體上仍以相對低單總價的個案成交較佳。
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| 「大北大」外觀。 |
舊市區方面，稍早在區內一支獨秀的「立信華府」，據稱同樣有銷況趨緩的狀況，除了來客大多已看過一輪區域物件、大環境氛圍不佳外，國教院附近寶佳案的低價衝擊，導致客戶價格認知跟著波動，可能也是買氣走弱的原因之一。目前全案已售7成多，行情大約26萬/坪上下。
國教院這邊的寶佳樂河郡系列案，「佳河」案已全數售出，行情22~23.5萬/坪，新一期的「尚河」也有近3成銷量，行情與前期差異不大。雖然反應不差，但因該系列案在當地已銷售很長一段時間，已有一定的知名度及人脈、介紹客源。案場表示，很多是之前沒買到理想房型的客戶，或已購前期的客戶介紹進而購買，主動上門的新客非常少，成為不少案場的隱憂。
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| 「樂河郡－尚河」接待中心。 |
北大特區小3房規劃的「25藝」仍是當地的人氣王，其餘大坪數個案來人、成交則較為黯淡。而「大北大」據了解在上月有成交消息，且價位達32萬/坪。現場稱該社區不少成交戶都是台商，頻繁於國際間往來，因此成交時機不分淡旺季，只看客戶何時有空回來簽約。
「25藝」稍早也提到民俗月後，當地市況漸走下坡；不過最近準客戶又有再增加。目前客源以舊客戶、介紹客居多，但外地客比例也有逐漸提升，全案目前售出6成，價位約33萬/坪上下。
