【住展房屋網/台北報導】憑藉17~18萬/坪親民低門檻優勢，淡海新市鎮近期銷況依舊穩健，在大台北地區中幾乎無人能出其右；客源除了在地買盤外，鄰近的北投、士林，甚至遠達蘆洲、新莊。主要以首購、年輕族群為大宗，也不乏置產、長期投資型客戶出現。
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| 「理想家」外觀。 |
據本刊了解，目前新市鎮每週尚有25~30戶左右的成交量。成交集中以17~18萬/坪個案為主力，占75~85%左右。包含寶佳機構旗下的熱銷個案，如強銷中的「合康嘉年華」。成交產品以2房為大宗，40坪以內的3房也頗受青睞。此外，可直接交屋的建案更能激起客戶購買意願。
除了蟬聯數月的銷售王「合康嘉年華」外，近幾週還有一個案子表現突出，也就是位於新市二路三段上的「理想家」，據稱近一個月就成交逾20戶。除了價位有所配合外(18萬/坪)，也遇到幾組團購客，成績相當亮眼。
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未來新案預估將集中在新市二路沿線，最快的是預計本月公開的「新市168」，規劃25~40坪的2~3房產品，共有88戶量體。基地在新市二路三段、沙崙路一段附近，預估應該也在1字頭行情左右；而「新市168」旁，正臨新市二路三段還有「首馥」即將推出，總規劃2~4房產品，共74戶，預計12月或明年元月推出。
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| 「捷運匯境」接待中心。 |
另外，新市二路二段60號旁還有「勝旺儷境」將推，同樣規劃2~3房產品，量體達226戶，預計最快年底公開；目前同「捷運匯境」在新市二路三段上的外接待醞釀。
