【住展房屋網/台北報導】靠著稍早三井Outlet進駐，林口新市鎮人潮開始聚集；不僅Outlet附近的扶輪公園人氣佳，捷運A9站一帶建案來客也不差；原本個案集中、價位低檔的新市鎮北側，看屋熱度也很旺，甚至在低價當道的氛圍下，買氣更甚林口各地。

「富堡晶都」外觀。

然而，近期因機場捷運通車承諾再度跳票，以及去年至今的讓利風潮吹向本區，客戶出現比價效應，導致買氣跟不上人氣。當板橋、新莊等地已可見4字頭價位，地段更偏遠的林口卻仍要價3字頭，買方難免猶豫。加上區內還有不少案子想賣到38萬/坪以上，買氣自然遭受衝擊。

目前因新市鎮北側成屋多、價位平實，中山路沿線也具一定生活機能，客戶接受度已漸漸提升。如以688萬買2房送裝潢為訴求，近期即可交屋的「富堡晶都」，就是其中反應最佳者；另外，「築禾樂」藉著區內最低價的優勢，成交狀況亦相對穩健。

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「源峰寬心」外觀。

公開不久的「源峰寬心」強打住二低密度開發，格局戶戶採光、通風佳，銷況也不差，目前僅釋出區域型媒體，就已在短時間售出10多戶，價位稱達27萬/坪；現今本區客源大多為在地客，包含舊市區及新市鎮內的換屋族；此外也有一定比例的龜山、雙北客戶。