【文/住展雜誌】位處新北市西側的泰山區，佔地約19.1平方公里，與相鄰的新莊區面積相當；但因區內近七成為山丘地形，都市發展受限，故總人口數僅七萬八千餘人，只有新莊的五分之一左右。

「長群君臨」基地。

因地形限制，泰山主要的人口聚集地與商圈幾乎都以明志路為主，且經多年開發後，可建素地已相當有限，推案量也一直不多。今年僅推出「九揚高峰會」、「肯佳知築No3」、「德慶翡麗」三案，合計供給僅121戶。就算加上即將公開的「長群君臨」62戶，總計也才183戶，甚至不到全新北市推案量的2%。

其中，「九揚高峰會」及「長群君臨」屬工業用地的廠辦案，因此實際住宅供給僅43戶，創下近幾年新低。但也正因如此，不少建案銷況還不賴，像去年公開的「明志勳章」銷售率已達七成；還有單價僅31萬/坪上下的「肯佳知築No3」，挾著低單價優勢，銷量也已直逼七成；而廠辦案「九揚高峰會」，因為價位更低，約26萬/坪，且鄰近機場捷運泰山貴和站，吸引不少企業主下手購買。

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「九揚高峰會」接待中心。

泰山未來的房市交點，是地跨新泰兩地、佔地約400公頃、有機場捷運貫穿的塭仔圳重劃區，當中泰山段即佔有近半面積。待重劃區開發完成、大量素地釋出後，有機會推升泰山整體的推案量。