【文/住展房屋網】雖然新北市八里區接連有大案開賣，但因季節入冬，導致區內各案場廣告縮減，來人、成交量也跟著下滑。目前客源大多還是以來自台北以及鄰近的三重、蘆洲等區的自住散客為主，也有部分尋覓渡假休閒宅的客戶來此。

近期表現穩定的個案，是更名後重新公開的大案「BALI新世界」，原案名為「觀之泉No.3」，規劃工業住宅、一般事務所產品。主要訴求八里少見的1500坪大基地及完善公設，自去年10月底以來已售出7~8戶，反應不差。

「BALI新世界」外觀。

「BALI新世界」目前成交行情價差不小，最低可配合至1字頭，最貴的景觀戶則需接近30萬/坪；據現場表示，目前成交多為自住買盤。雖然鄰近人聲鼎沸的渡船頭、老街，但來人無效客比例頗高。

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其它個案近期的成交記錄則乏善可陳，目前仍有成交的是另一大樓案「中華富邑」，開案初期雖一度站上區內人氣王，不過最近價格也下修至跟其它個案差不多。目前稱已售6間，實價登錄已揭露一間總價1180萬含車位的戶別。雖有車塔式車位與價位較高的抗性，但仍具區段供給稀少優勢。

另外，龍形地區的「左岸長堤」，目前建物也正結構中。稍早換進新的銷售人員後，銷售企劃還在討論，最快農曆年後登場。據悉業主對價位還是頗為堅持，表價38~45萬/坪，欲成交在36萬/坪以上，強調淡水河第一排的景觀。

八里渡船頭。