【文/住展房屋網】2009年完成重劃的新莊頭前重劃區，佔地近50公頃，區內坐擁廣達萬坪的頭前公園，除了中原東路、福美街一帶的商業區外，幾乎都是住宅用地，居住質感相對單純，故吸引不少自住客進場購屋，使該重劃區從首案二字頭價格，一路拉高到五字頭。
近年來受大環境景氣走弱影響，頭前重劃區的房價明顯下修，最便宜更出現三字頭，也因價位下修，加上重劃區內已有多棟大樓陸續落成，環境質感頗佳，加上重劃區北側的機場捷運線將通車，還有沿著重劃區西側(思源路)興建的捷運環狀線等建設利多逐步到位，因此近期當地的房市表現還不賴。
目前頭前重劃區內銷售中的建案仍不少，從首購型的2、3房，到近百坪的換屋宅都有。首購型建案以「合康新世代」人氣最佳，單週來客可逾20組。據了解，銷售方面也有逾六成的好成績；同一條路上的「禾豐」也趕在日前進場搶食首購客戶，人氣、買氣與「合康」案相當。
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| 「合康新世代」接待中心。 |
至於換屋產品案，雖然還沒有大量媒體強銷搶客，但因地段不差，加上重劃區整體居住質感不錯，故也有不錯表現。例如正對頭前運動公園的「竹城新東京」，全案銷售成績已逾八成；後側的「碧瑤峰範」則靠著高級建材及制震結構，近期銷況也有所斬獲。同樣具頭前公園景觀的「廣天厦」，半年來銷售額也達六億多，成績相當穩健。
在上述各案銷況鼓舞下，興建24層樓地標建築的「樹和苑」也積極趕工，趕緊進場卡位。該案規劃75~85坪純換屋產品，搭配多項休閒設施及高級建材，且亦有頭前運動公園景緻，初期銷況相當不錯。
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| 「樹和苑」外觀。 |
