【文/住展房屋網】近期汐止房市焦點全在樟樹灣、社后這兩個地區，廣告大量釋出、各有各的話題、訴求，看屋人潮明顯集中，與新台五、大同路一帶相比，這邊外來客更多，銷況也相對較佳。
其中指標案「筑丰陽陽」，靠著高規格規劃團隊、相對平實的價位，近期廣告還主打社區綠覆率高、另有提供課後專人照顧服務，吸引不少內湖、南港新婚夫妻青睞，另外高樓層露台戶詢問度也頗高，截至7月底，全案已售逾半，銷況火熱。
 |
| 「四季晏」廣告訴求。 |
樟樹國小前的「四季晏」，稍早換代銷重新推出，近幾週銷況也相當不錯，雖然單價沒有太大變動（維持約36~40萬/坪成交），主要是改以自備25萬、低月付2.5萬的廣告訴求，獲得好評，全案銷售超過2成。另外也是走低自備訴求的「半島花園」，狹成屋優勢，假日下午時常滿場，銷況也十分穩定。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
 |
| 「半島花園」外觀。 |
社后地區則是以「幸福城市」為代表，公開不久，總價在區內有一定優勢，故銷售不差，以賣到4字頭的行情，每週都有2戶以上成交，已是相當不容易。
往新台五、大同路這頭看，「合康雲極」、「敦美苑」仍是這邊的兩大代表案，「合康雲極」外觀已完成，正在下鷹架，整體完成度愈來愈高，業者也期盼客戶下手也能更果斷些，目前銷售3成多，成交尚屬穩定；「敦美苑」工程進度則是到10樓，但因為房價相對低檔，仍有持續售出，全案目前售6成。
「筑丰陽陽」價位及規格所造成的市場陣痛效應依然存在，不少客戶看完筑案就去別的案子出2字頭，這樣的出價、講價累壞他案的第一線銷售人員，預估這樣的情形將還會持續一段時間。
