【住展房屋網/台北報導】南港目前的房市目光，仍多圍繞在中研院一帶，其它地區的供給可說是愈來愈少。稍早打著『有名堂』標語的「名豐時藝」，代銷也於上月退場，使經貿重劃區一帶，變成建商自己銷售(或無人銷售)的狀態。
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| 「八方玥」外觀圖。 |
不過，上月於市民大道八段難得出現新案「八方玥」，基地位市民大道八段、南港路一段171巷口，剛好介於南港車站與捷運南港展覽館站之間，規劃1、2房產品，坪數15、19、22坪，單層三併設計。
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「八方玥」表價85~90萬/坪，預期成交價在75萬/坪以上，主打區域未來性及低總價；公開一個月以來，以22坪反應最佳，多是自住、二代置產的客戶；另也因附近有許多都更計劃，使周圍鄰居相當關注此案狀況。
中研院一帶的代表案「森學苑」，最近礙於銷售策略改變，媒體逐漸縮量；但大基地的整體開發條件，以及相對低門檻訴求(999萬起、自備1成)，使該案平均一週仍有30組左右的來客量。目前現場表示銷售約2成，無景觀戶要價40萬/坪上下，景觀戶價位則需再加一成。
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| 「森學苑」接待中心。 |
其它包含「iCASA」、「筑夢easy」等個案，銷況則有些減緩；但每月仍固定有1~3戶成交，表現相對穩健。「iCASA」位東勢街，屬汐止區門牌，價位也較低，廣告價488萬起(16坪)；「筑夢easy」則守在5字頭價位，總價仍達1200萬/戶。
