【住展房屋網/台北報導】北市中山區近期市況略有起色，主因除了一些業者開始釋出媒體加強曝光外，重推及新案登場的新話題加持也催出人氣，平均週來客達10～15組；可惜不少客戶仍持觀望態度，以致買氣未能追上人氣，成交速度依舊緩慢。

「璞園貴象」接待中心。

重新進場強銷的興富發集團「中山凱宴」，原案名「中山真藏」，主力為20～26坪2房產品，目前打出廣告戶1933萬/戶起。強調社區公設完善、上市公司品牌；同區段忠泰集團的新案「品中山」近期亦在強銷，可售主力為41～63坪3～4房，訴求28%低公設比，另釋出3～4房廣告戶2998、3398萬/戶起促銷，換算單價約70萬出頭，相當有競爭力。

位於林森北路、農安街口，九昱建設結構中的「九昱晴美」也準備再度亮相，表價自120萬/坪，下修至105萬/坪。強調買屋送裝潢，承諾2年3%租金，接待中心將設在基地對面；另松江路巷內的「松江188」亦已成屋再戰，可售為20～33坪3米/4.2米複層式產品，人員已進駐建物內銷售。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

未來新案方面，國賓飯店旁巷內、印尼紡織大王家族投資的虹光國際案「中山·雋」，建物也已上樑，人員目前在一樓設接待潛銷，規劃29～47坪產品；同巷內，璞永建設都更案「璞園貴象」，亦已在基地上搭接待中心，規劃18～50坪產品，不過建照尚未取得，預計12月份公開。

「華固樂慕」基地。

而市場關注許久的華固建設位建國啤酒廠對面的都更案─「華固樂慕」，則正在搭建接待中心，預計11月份進場銷售。該案坪數規劃稍大，為63～72坪的產品，購屋門檻較高。