【文/住展房屋網】南港市民大道八段先前難得出現的新案「八方玥」，因為鄰地將合併興建，故全案規劃也將跟著變更，準備之後重新推出，時間仍未定，表價約在85~90萬/坪，欲成交75萬/坪以上，以 22坪產品反應最佳，主力為自住、為二代置產的客源。

「八方玥」基地。

除了「八方玥」停售外，汐止近南港的指標案「森學苑」，為避開汐止強銷案搶客，加上代銷公司主力轉至基隆及蘆洲案，故廣告縮減不少。不過如此大規模的建案條件是近年區內少見，因此現場上門詢問者仍不少，現場稱目前銷售約2成，有山景戶別均價達45萬/坪上下，一般戶則約40萬/坪。

「森學苑」接待中心。

舊莊一帶的低總價案「iCASA」、「筑夢easy」，最近銷況都靜悄悄。屬汐止門牌的「iCASA」已不若之前熱絡，但因具488萬超低總價門檻，稱仍有慢慢成交；而行政屬南港區的「筑夢easy」，5字頭單價相對較高，總價1200萬左右，客戶出手也較慢。

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迎旭山莊內的「風漾」，建物目前也正結構中，故媒體釋出也不積極，往來都是區域客。加上這些客戶對預售屋及目前市場氣氛較偏觀望，買房意願都不高，目前約售出3成多，價位35~36萬/坪。