【住展房屋網/綜合報導】北市供給量數一數二的內湖區，在春節前後來人略有回升，其中成屋、中小坪數產品最為明顯；新公開的小品案反應都頗熱絡，約1500~1600萬2房、2000多萬的3房詢問度最佳，一方面是這些新案所在位置久未有新供給，有一定的新屋需求缺口，所以銷售反應良好。
首先看到葫洲捷運站附近的新案「恆星」，該案建照延遲許久，所以銷售人員也在現場潛銷許久，光靠4塊廣告帆布，陸續累積十分可觀的客源，稍早建照終於取得，本月就可簽約，業者表示銷售率約有8成。
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| 「恆星」接待中心。 |
該案產品為10、13、19坪為主共24戶，因空間設計得宜，坪效佳，其中10+19坪的合併戶可作到2+1房、雙衛浴，此合併戶詢問度相當高，目前僅剩少量的10坪套房可售，開價78~83萬/坪，主力產品行情大約在72~73萬/坪左右，特殊戶還有上到8字頭。
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另外位港墘路127巷、元隆建設新案「MY OWN」也準備推出，目前已可參觀，廣告還沒釋出，附近鄰居看屋已相當踴躍；此案共有8戶住家1戶店面，住家規劃22、35坪2~3房，目前開價預計85~88萬/坪，欲成交75萬/坪以上，因公設比僅22%，坪效佳，35坪3房空間舒適，是目前詢問度最高的產品。
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| 「MY OWN」外觀。 |
星雲街的「星世代」稍早反應也不差，17坪挑高小宅銷路最好，目前全案已售出5成，平均行情也超過70萬/坪，近期廣告會作改版，改訴求28坪產品。
內湖今年第一季推案全是小宅，除上述案之外，準備推出的還有四期重劃區的「筑丰艾美」、江南街稍早預售過的「矅DC」也將重新曝光，另外文德路22巷的佳元建設案、內湖捷運站旁巷內文心建設案也都接近完工，稍晚都將加入戰局，雖然規模都不大，但仍讓內湖房市相當熱鬧。
