【文/住展房屋網】總統府所在地的中正區，房價一直給人如信義、大安區一般高不可攀的感覺，但去年整體景氣走弱，加上讓利效應持續發酵，部分建案價格開始有鬆動；另外，包含金山南路一段沿線、捷運古亭站一帶建案集中，有效的聚集人氣也推升買氣，穩定的銷售反應成為北市亮點之一。
其中銷售反應最佳的建案是「花齊匯」，此案坪數小，加上近捷運的地理條件，據住展房屋網企研室了解，置產客不在少數，且房價上有配合一些，單價百萬出頭行情可入手如此條件產品，客戶接受度不差，目前已售出超過7成。
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| 「花齊匯」基地實景。 |
小品案「昇陽滿築」，雖然距離捷運較遠，但房價僅7字頭，加上昇陽品牌，又是成屋、高坪效產品，銷售速度也很快，稍早已售完。另外捷運台電大樓站旁的「璞園學豐」，詢問度也不低，雖然單價較高，但整體規格跳脫區域，且戶戶面公園、學校，依舊有客戶買單。
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金山南路一段附近，來人也不少，不過相對單價較高，銷售速度就較慢些；而接下來新推案「四方荷韻」，位在重慶南路二段上（近建國中學），，規劃35~47坪，行情推估可能要超過120萬/坪，是未來此區的焦點，此案目前建照尚在申請中，公開時間尚未確定。
