【文/住展房屋網】中正區目前整體供給量不小，線上案超過20案，雖規模大多不大，但以近年來看也算夠熱鬧的，目前主要以捷運古亭站的西南側區域，供給最為密集，這個區塊也是中正區房價相對低檔區，故一直都有個案反應佳。

繼「PARK259」、「森城大院」後，中正又有受矚目的新案推出，就是萬仕達建設投資興建的「拓璞」，基地位在牯嶺街95巷，主力產品為43、45坪3房，強調近捷運之地段、機能，另外標準3房於區段也少有，故一開案即有成交數戶，成交皆超過8字頭。

「拓璞」接待中心。

表現亮眼的還有近中山堂的「昇陽城中」，因地段不差、總價亦不高，詢問度頗佳；而稍早受累抗議封街而來人減少的「玖原品藏」，仍有平順的銷況，成交將近120萬/坪。

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「玖原品藏」外觀示意圖。

據住展房屋網調查，只要地段好，約在40多坪以內的產品，都還是能去化，但相對總價拉到5000萬以上，銷售就會較緩慢；另外近期有不少案場提及，有置產客的出現，甚至有個案置產客達2成，這現象也已好一陣子沒有出現。