【文/住展房屋網】據住展調查，中壢區年推案量已逾2800戶，且多數為大樓產品，透天僅佔約2.2%，供給量微乎其微，加上市區土地單價幾乎都在30~40萬/坪，精華地段更達50~100萬/坪，因此雖逢不景氣，近期新推出的透天案，總價仍逾3000萬。
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| 「鼎巨店皇」外觀。 |
中壢近期推出的透天案有「得意」、「双囍」、「鼎巨店皇」等，但供給戶數都不多，前二案分別為僅有2戶的透天，最後一案也只有4戶；不過因地段不差，地坪也不小，故最低總價仍需3168萬/戶起，最貴者更達3580萬/戶。
因為有中壢市區的高總價透天撐盤，西側大崙及過嶺地區的透天產品，近來也都有來自中壢市區的客戶賞屋，且紛紛有所斬獲；如位高鐵南路四段巷內的「皇郡」，近來就強打1字頭讓利價，並成功成交不少戶。
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| 「皇郡」外觀。 |
還有基地位圓光路的「桂崙美」，因可見墓地的抗性，故以16.8萬/坪起的超低價廣告，吸引不少市區客源，成交速度增長一倍；而位過嶺地區、門牌隸屬楊梅的「四季尊邸」也趁此機會，推出每坪只要17.8萬的低價優惠戶，換算總價只要1388萬/戶起，果真順利售出數戶，銷售成績明顯成長。
