【住展房屋網/綜合報導】據內政部戶政司統計，全國戶籍數持續增長，截至今（2021）年9月底，更首度突破900萬戶，可台北市的家戶數卻不增反減，不僅是六都中唯一出現負成長的直轄市，更是自1991年統計以來，近30年家戶數首次出現衰退。

桃園受青睞 家戶數大增近1.4萬戶

據內政部統計，若與去年底相較，六都當中以桃園市家戶數增加最多，共新增13,975戶，隨後依序為新北市新增13,679戶、台中市新增11, 974戶、高雄市新增8,993戶，及台南市新增6,063戶；而台北市的家戶數量則是自統計以來首次出現負成長，較去年底減少3,673戶。

觀察北市近10餘年的戶籍人口變化，台北市在2009年至2012年期間，每年家戶數量均有破萬戶的成長，隨後家戶數量成長幅度逐漸衰減，2016年至2019年間，每年僅增加3,000至5,000餘戶不等，2020年的年增戶數僅剩120戶，到今年更是首度出現負成長。

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房仲：高房價、高齡化使北市家戶數衰退

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，北市家戶數由盛轉衰的原因，除房價昂貴且屋齡普遍老舊，促使部分居民「脫北」外，人口老化嚴重，也可能是北市家戶數減少的因素之一。據台北市社會局最新統計，自2012年9月至2021年9月的近10年期間，台北市老年人口占總人口數的百分比，從12.95％，迅速攀升至19.75％，人口老化情形相當嚴峻。

曾敬德表示，雖台北市近2年家戶數量明顯衰退，但房價卻未因此下修，主要是台北房地產市場已非由首購為主力，而是以換屋族為主，因此整體房市並不存在供過於求的問題。

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