【住展房屋網/綜合報導】金管會日前公布，3月國銀房貸增加646億元，建築融資則增加354億元，合計較上月增加逾千億元，創下近年3月最大增貸量。同時，3月底國銀房貸加上建融餘額，高達12.16兆元，較去年同期成長10.22％，續創歷史新高。

銀行副局長童政彰向媒體說明，這波房貸潮並非來自於搶貨潮，金管會主要注重銀行整體信用資源配置及合理運用，先前推出各種健全房地產市場政策，未全面封殺房貸與建築融資的正常需求，而升息連帶國銀房貸調漲，促使年增率較前兩個月多，但整體狀況仍在控制範圍之內。

企業資金調度 銀行房貸加建融升0.04％

根據《銀行法》第72條之2規定，國銀在辦理房貸及企業建築融資餘額時，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額總和30％，截至今年3月底，總和從2月的26.89％微升至26.93％，其中占比29％以上的國銀計有1家、28％至29％之間的國銀則從2月的5家增加為9家。

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童政彰說明，銀行房貸加建融占比上升，主要是2月企業資金回存銀行，3月因資金調度將存款取走的緣故。金管會統計，3月住宅貸款逾放金額和2月一樣為75億元，逾放比率0.08％；3月建築貸款逾放19億元，較上月16億元增加3億元，逾放比率則是0.06％。

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