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防盜鐵門不拆將開罰? 營建署曝關鍵

高雄市2021年發生城中城大樓火災,造成重大死傷,使得住宅大樓內部逃生動線的安全備受關注。近來不少民眾反應,今年起大樓需辦理公安檢查申報,加裝多年的外開防盜鐵門恐被迫拆除,甚有住戶為通過檢查,考慮「先拆掉再裝回」。營建署表示,走廊不在檢查項目內,檢查關鍵在外開防盜鐵門是否妨礙樓梯避難。

住宅公安檢查2大類6項目

營建署表示,高雄市城中城大火事件之後,已請全台各直轄市、縣市政府公告8層以上未達16層的住宅類建築物,自2023年起必須依法辦理公安檢查申報,檢查項目共兩大類六項,第一大類與避難逃生有關,包括避難層出入口、直通樓梯及安全梯等三項,第二大類是設備檢查,包括電梯、避雷設備及緊急供電系統等三項。

營建署:檢查重點為鐵門是否妨礙避難

營建署指出,《建築技術規則》針對避難用樓梯的設計,在1982年7月15日增訂「開向樓梯平台的門扇開啟半徑不可以與樓梯寬度的迴轉半徑相交」,以確保梯間逃生動線不受阻礙。營建署解釋,依據法不溯及既往的原則,修法後申請興建或變更用途的建築物始受上述規定的限制,專業人員及縣市政府執行個案檢查、個案抽複查時,應依據上述標準做個案認定。

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營建署強調,走廊不在住宅類建築物的公安檢查項目內,外開防盜鐵門是否會妨礙樓梯避難,才是個案檢查重點。

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