文／王奕淳

儘管國內外影響房市因素眾多，如地緣政治、原物料或相關政策等，難以預測未來發展情況，但對於部分建商而言，其實仍然看好國內房市。

其中便有建商於近日發表看法，長虹建設公司總經理李耀中認為，市場因為置產傳承、股市熱絡以及房產抗跌等關鍵，對於購買新屋的需求仍然龐大；大陸建設執行長廖淳森也表示，今年房市會「價量穩定」，未來將積極投入都更、危老等案；潤泰新董事長簡滄圳更指出，現況下工料雙漲，導致新建案房價難以下修，加上老屋住戶的換屋需求迫切，更加凸顯房市的剛性需求。

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既然對於房市發展趨勢樂觀看待，勢必也會把握時機積極推案，如長虹建設推出龜山『長虹詠序』、林口『長虹天聚』，與華固建設的台中『華固頂匯』、商辦『華固中央置地』，案案總銷皆破百億；接著是由大陸建設推出，遍及台北、新北及台中的4案，合計總銷達177億元；以及潤泰新90億元的三重捷運聯開案、力麒建設合計逾180億元的都更3案等。

最後是昨（25）日甫經出爐的近300億元總推案量消息，由麗寶集團宣布，將於今年在台北、新北、桃園、苗栗、雲林、高雄等地佈局，包含基地面積4,700坪的『麗寶南法莊園』，預計先推出3期約百億案量，單價52至56萬元／坪；旗下公司「名軒開發」也不例外，將於下半年公開銷售苗栗後龍維真段與高雄鳳山區福誠段，各規劃總銷約36億元及38億元。

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